出售內湖土地 黎智英獲利近3倍 - 壹電視

http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/may/29/today-e8.htm

2013-5-29
出售內湖土地 黎智英獲利近3倍

長虹每坪約117萬買下

〔記者徐義平／台北報導〕長虹建設昨公告以二十八．八八億元向香港商盛至有限公司買
進北市內湖區舊宗段約二四六八．四二坪土地，每坪約一一七萬元。經查證，該港商背後
大股東正是壹傳媒主席黎智英，該土地是一九九七年取得，當時每坪土地行情不到三十萬
元，粗估黎智英出脫該筆土地獲利近三倍。

根據地籍資訊，黎智英甫出脫的土地是一九九七年取得，主要坐落在台北市新湖一路、新
湖一路三三八巷之間，為內湖區舊宗段4-5、4-6、4-7、4-8、4-9、4-20、4-21、6-3及
6-4等計九筆地號，另緊鄰的6-5地號，約五五一坪尚未出售。

黎智英在台灣除發展媒體事業外，也長期布局不動產版圖，手中持有多戶豪宅、廠辦及內
湖區近萬坪土地，還有一幢陽明山別墅。

據了解，黎智英目前至少持有五戶「頂高麗景」豪宅及仁愛路三段上的「吾疆」一戶；其
中，「頂高麗景」是二○一○年十二月砸下二十億元買進，該豪宅面向大安森林公園景觀
，由於還在奢侈稅課稅年限內，目前並沒有移轉的紀錄。

土地部分，黎智英於二○○五年前後陸續買進內湖廠辦土地，當時每坪成本不到三十萬元
，粗估持有土地近萬坪。

不過，黎智英布局不動產向來不會登記在個人名下，而是採取香港操作不動產模式，由公
司名義出面取得不動產，目前得知香港商盛至有限公司與羚越有限公司背後的大股東均是
黎智英本人。其中，羚越公司目前主要持有「頂高麗景」豪宅，盛至公司主要持有廠辦土
地，位於新湖二路的壹電視大樓，便是登記在盛至名下。

長虹建設財務長陳茂慶指出，甫購得的廠辦土地坐落於民權大橋附近，預計規劃廠辦大樓
，粗估樓地板面積逾萬坪，目前周邊廠辦建案每坪開價五十萬元起跳，未來推案時，將會
參考周邊開價。

至於賣家背後大股東是否為黎智英？陳茂慶僅回應，已與賣方達成協議，不方便透露。

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