房仲女王最後一集的問題 - 日劇

Puput · 2016-09-29

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1.為什麼一棟大樓租滿房客後價值會提升？不懂租滿會變得賣價高的理由。

原本是想拆掉舊房子，地比較好賣，可以重新規劃。

2.賣掉後…是不是承租關係也要移轉？產權變成那對母女(或新加坡的老公)

這一段不太懂。

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All Comments

Daph Bay2016-10-01

賣掉後，承租關係當然會移轉到新的大樓持有人身上

Caitlin2016-10-06

如果是滿租的狀態，就意味著新持有人日後可以安心收租金
不必擔心空著的區域可以用來做什麼，大樓的價值自然提高

Brianna2016-10-10

通常會買大樓的人，25%是想自己用75%是投資，而投資大多

Tom2016-10-10

以整理後轉賣賺一點價差或是穩定收租，租客幫你繳貸款剩
餘的租金就當定存囉。

Puput2016-10-14

除此之外，有人租用等於有人在維護，空屋等於是廢棄狀態
，所以有在使用的大樓價值比較高

Joseph2016-10-14

原來如此～^_^

Gilbert2016-10-15

對原本房東來說當然全部出租最好呀，不然只租親親噗ㄧ比

Agatha2016-10-17

ㄧ比太不划算
那不如賣掉

Freda2016-10-18

帶租約的房子投資客最愛啊！我一個房貸戶是跑日本線導遊，

Skylar DavisLinda2016-10-22

就在日本買了十幾間套房，都是帶租約的