樓下的房客 - 電影

請問為何是限制級的？
血腥？色情？暴力？恐怖？驚悚？
除了恐怖其實我都可以
只不過看片名又覺得是恐怖片
有看過的大大可以解釋這是部怎樣的電影嗎？
謝謝各位
對了是我妹妹叫我明天跟她去看..
可是又討厭恐怖片
不知要不要拒絕她..

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