老戲院紛改建大樓 - 電影院

市西門町、景美老戲院 紛改建大樓

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2010.05.07 05:09 am



台北市羅斯福路、捷運景美站車前路旁的「岳泰峰範」，前身是學生喜歡去的二輪片戲院

僑興戲院。戲院歇業後，搭上改建住宅潮。

許多老戲院伴隨不少人度過青春歲月，但近年不敵外商影城攻城掠地，台北市西門町、士

林、景美及中永和等地一些老戲院，紛紛被建商買下改建，從公共場所變身為私人高級住

宅。

老戲院多位於商業區，產權單純、占地廣大，成為建商眼中的黃金地。房地產業者多表示

，民眾對老戲院有懷舊感情，「有回憶來加分」，讓建案銷售創佳績。

舉例來說，台北市景美夜市旁的僑興戲院，因有完善的設備及四個影廳，曾經是數一數二

的大電影院；但後來轉為播放二輪片吸引學生族群，二○○七年為配合都市更新，走過半

個世紀的僑興終於悄悄停止營業。


最近僑興戲院原址已由基泰建設改建成樓高卅三層的摩天豪宅「岳泰峰範」，占地一千兩

百坪，是最近五二○檔期北市南區指標大案。業者表示，將以每坪預售價八十萬元問世，

創下區域新高價。

另外，台北市公館台電大樓對面的「大世紀戲院」也已歇業，將改建為豪宅「基泰台大」

，每坪開價約一百六十萬元，本月就要動工。



基泰建設前年也買下士林光華戲院現址及土地，基地約兩百多坪，預計兩年後推豪宅案，

目前還在擴大基地中，目標面積一千坪以上。

西門町則有中國戲院改建成「阿曼TiT」，每坪成交價至少五十多萬元。中和目前最高開

價的「弘暉首富」，也是戲院改建案，原址為中和戲院。

另外還有幾間老戲院，也傳出有建商在洽談中。信義房屋舉例，永和美麗華戲院、台北市

南京東路五段的東區全球影城，近來一直都有聽說建商來洽談，但尚無下文。



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